|
|

Zwracam się z prośbą o pomoc, gdyż chciałbym otworzyć
kawiarnię w Warszawie, mam już upatrzony lokal, który będzie
oddany do użytku pod koniec miesiąca, ale nie orientuję się
gdzie i jakie dokumenty powinienem załatwić ile trwają te
formalności.
W nawiązaniu do pytania dotyczącego powstania lokalu
gastronomicznego – kawiarni, procedura wygląda następująco:
(zakładam, że lokal jest lokalem z przeznaczeniem pod
gastronomie, posiada wentylację spełniającą normy – ilość
wymian, ma Pan zarejestrowaną działalność gospodarczą)
-
Na
podstawie rzutów lokalu i inwentaryzacji w
lokalu(sprawdzeniu wymiarów) wykonywane są odpowiednie
projekty – projekt technologiczny, – który jest
wykonywany przez technologa, akceptowany przez SANEPID,
projekty branżowe, projekt dekoratorski itd.
-
Następnie przystępuje się do wykonania projektu tj.
budowy wg. założeń projektowych, zakupu wyposażenia
technologicznego.(Jeśli są jakieś istotne zmiany w
lokalu może to wymagać odpowiednich pozwoleń budowlanych
– czas oczekiwania 21 dni)
-
Po
wykonaniu wszystkich prac budowlanych i dekoratorskich,
czekają nas odbiory – tu musimy skompletować i
przedstawić odpowiednie dokumenty takie jak: dotyczące
firmy, tytułu prawnego do lokalu, badania wody, umowy na
wywóz nieczystości, pomiar wydajności wentylacji, odbiór
oleju, – jeśli jest używany.
W międzyczasie zajmujemy się ustaleniem menu, znalezieniem
dostawców, rekrutacją i szkoleniem personelu, kreacją i
promocją przyszłego lokalu, podpisaniem stosownych umów
marketingowych, umowy na obsługę transakcji bezgotówkowych,
złożeniem dokumentacji do koncesji alkoholowej, zakupu kasy
fiskalnej. Jeśli chodzi o czas, jaki jest potrzebny –
uzależniony jest on od stanu lokalu, a także Pańskiej
koncepcji, może on zawierać się w przedziale od miesiąca do
trzech a nawet więcej w przypadku, gdy np. lokal jest objęty
ochroną konserwatorską bądź trzeba zmienić jego charakter
użytkowania.
Gdyby był Pan zainteresowany skorzystaniem z naszych usług,
bardzo chętnie przedstawimy Panu ofertę współpracy ze strony
MoJa Consulting przy koordynacji całego projektu bądź jego
części.
/maj 2009/

Chcę otworzyć restaurację, tzn. na razie sprawdzam czy
wszystko będzie się opłacać. Mam kilka bardziej
szczegółowych pytań:
Jakie są zasady zatrudnienia personelu(tzn. ile kelnerów na
metr kwadratowy) i ile pomocników kucharza w zależności od
metrażu i ilości gości, których pomieści restauracja?
Jakiej wysokości mam brać pod uwagę opłaty(tzn. woda, prąd,
ogrzewanie) w zależności od wielkości knajpy(najlepiej gdyby
był na to jakiś wzór).
Jeśli chodzi o personel, który będzie przez Pana zatrudniany
- wszystko uzależnione będzie przede wszystkim od wielkości
Pańskiego lokalu i natężenia panującego w nim ruchu a także
od karty menu, jak również od tego czy sprzedaż będzie
prowadzona z serwisem na miejscu jak i w dostawie. W chwili
obecnej większość placówek gastronomicznych zatrudnia swoich
pracowników za stawkę godzinową, więc koszty te można łatwo
kontrolować. Należy również pamiętać, że na ilość personelu
bardzo duży wpływ ma jego odpowiednie przeszkolenie i
zmotywowanie - może być tak, że dla jednego kelnera
problemem jest obsługiwanie 3 - 4 stolików w jednym czasie,
podczas gdy drugi radzi sobie z 6-7(przy lokalu o wielkość
60 - 70 m2 optymalne zmiany 2-3 osobowe).
Co do tematu kosztów - uzależnione one są od wielkości
lokalu i ciężko jest tu jednoznacznie powiedzieć ile może to
być za m2(czy lokal ma mrożnie? Chłodnie? Ilość lodówek,
ekspres do kawy? Kostkarkę? Ilość punktów świetlnych?
Reklamy zasilane prądem, kurtyny wejściowe?. Znam kawiarnie
o powierzchni 60 - 70 m2 pracującą 13 godzin dziennie gdzie
koszt energii elektrycznej to około 2000 PLN / miesięcznie -
bez klimatyzacji - najlepiej było by zestawić urządzenia,
jakie mają być w lokalu i zliczyć ich pobór. Zużycie wody -
zależne od ilości przygotowywanych / wydawanych posiłków i
rotacji Gości. Dla lokalu 60 - 70 m2 z obrotami rzędu
100.000 Założyłbym ok 1200 - 1500 PLN, należy też pamiętać o
kosztach koncesyjnych, prowizjach bankowych, prowizjach za
karty płatnicze, kupony żywieniowe, opłatach za transmisje
sygnału TV/ radio - odtwarzanie muzyki, środkach czystości,
środkach komunikacji, kosztach księgowych, wydatkach
serwisowo eksploatacyjnych - przeglądach(urządzenia
gastronomiczne, kasy fiskalne) innych kosztach eksploatacji
lokalu.
/kwiecień 2009/

Pozwalam sobie pisać do Pana, ponieważ udostępnia Pan swój
adres na stronie hotelarze.pl.
Zastanawiam się nad otwarciem domu weselnego, ale nie mam
orientacji jak kształtują się koszty takiej inwestycji. Czy
mógłby Pan podpowiedzieć mi, z jakimi kosztami należy się
liczyć, jeżeli w ofercie oprócz kompleksowej organizacji
przyjęć weselnych oraz innych imprez okolicznościowych
miałby się znaleźć również hotel dla gości tych, że imprez.
Działkę już mam, pozostaje jedynie kwestia uzyskania
pozwoleń(będę wdzięczna za podpowiedź, jakie są wymagania i
od czego w ogóle należy zacząć) oraz budowa lokalu.
Rozumiem, że o dokładnej kalkulacji i fachowym doradztwie
możemy również rozmawiać, naturalnie, jeżeli wstępne
wyliczenie spotka się z moimi możliwościami.
W nawiązaniu do Pani zapytania, prosiłbym o informację, o
jakiej wielkości inwestycji Pani myśli, czy ma być to dom
weselny z salą na 100, 150, 200 czy więcej osób? Czy miejsca
hotelowe mają być dla wszystkich Gości? Czy tylko dla
części? Jaki standard wykończenia?
Dla przykładu mogę podać tu projekt, którego koszt budowy i
uruchomienia, bez gruntu wyniósł około 4,5 mln PLN(rok 2008)
inwestycja ma 16 pokoi hotelowych w std. 3*, kuchnię z pełną
produkcją, salę balowo - bankietową na 200 osób,
zaaranżowany ogród, infrastrukturę.
/kwiecień 2009/

Jestem studentką i piszę biznes plan kawiarnio-baru. Mój
lokal ma być zlokalizowany w centrum gminy, która liczy
około 9 tys. mieszkańców. W samej miejscowości jest około
650 osób. Zakładam, że warunki są idealne, nie ma
konkurencji. Mam pewne problemy z ustaleniem liczby
klientów, i ilością sprzedaży alkoholu. Czy są jakieś
wskaźniki np. procentowe wykorzystanie miejsc w kawiarni lub
tym podobne, które pomogą w oszacowaniu liczby klientów oraz
pieniędzy przez nich wydanych???Ponadto mam problem z
częścią finansową. Jakie są podatki i opłaty? Czy oprócz
koncesji i podatku dochodowego 19% muszę płacić podatek
akcyzowy? Skoro w menu mam piwo, wino, oraz kawy z
alkoholem, i nie sprzedaję napojów 18 %.
Co do ustalenia liczby potencjalnych klientów, jedyne, co
mógłbym zasugerować to przeprowadzenie ankiety, w której
uwzględnione były aspekty związane z rodzajem oferty lokalu,
jakiego typu lokal byłby najbardziej pożądany, z jakiego
poziomu cenami - ile konsumenci są w stanie wydać na
posiłek, napój, etc. Mając również lokale w niedalekiej
okolicy, (jeśli jakieś są) możemy obserwować ruch tam(na
podstawie liczby odwiedzin lub analizując rachunki kasowe -
choć z reguły kasa fiskalna nie zawsze działa)
Co do opłat, jakie Pani musi ponieść przy otwieraniu lokalu
:
- opłaty za odbiór lokalu przez sanepid ok 150 PLN(a
wcześniej opłata za
badania wody ok 200 PLN)
- opłata za wydanie zezwolenia na sprzedaż alkoholu z
sanepidu(ok 400 PLN)
- opłaty do gminy z tytułu koncesji alkoholowej(w pierwszym
roku stała
stawka - potem % od sprzedaży)
Do tego należy pamiętać również o kosztach pracowniczych
(badania personelu), opłatach do ZAIKS z tytułu odtwarzania
muzyki w lokalu / transmisji TV, i innych kosztach
okresowych.
Co do podatku, płaci go Pani wówczas, gdy firma przynosi
zysk.
/kwiecień 2009/

Mam nurtujące mnie pytanie i nie mam, do kogo się zwrócić,
więc próbuje do Pana. Jaką szkołę lub kurs powinnam mieć
skończony by w swojej restauracji "przyjąć" na praktykę
uczniów? Jestem po 2 letnim studium gastronomicznym, miałam
tam trochę pedagogiki, ale czy to wystarczy? Czy dyplom jest
akceptowany? Czy miał Pan do czynienia z czymś takim? W tych
naszych mazurskich miasteczkach wszyscy wiedzą tyle, co ja,
czyli nic. Mówią o jakimś kursie pedagogicznym, ale
podejrzewają, że szkoła gastronomiczna jest uznawana, ale to
tylko podejrzenia i nic więcej. Jeżeli by Pan coś wiedział
na ten temat to byłabym wdzięczna za podpowiedź.
Jeśli chodzi o informację na temat przyjmowania na praktyki
uczniów / studentów, kuratoriom oświaty polecam DZ.U 113 /
2002/20 lip poz. 988
http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=166436
i do późniejszych zmian DZ U 193/2003 poz. 1875
http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=171235
Po przeczytaniu najlepiej skontaktować się z odpowiednią
delegaturą Kuratorium Oświaty.
/kwiecień 2009/

Mam zamiar otworzyć pizzerie i juz nawet znalazłam lokal,
który chciałabym wynająć. Ten lokal do tej działał, jako
pub-disco z małą gastronomią tzn. frytki, zapiekanki,
hot-dogi, trzeba będzie wiec zaprojektować kuchnie i zakupić
cały sprzęt kuchenny. Ponadto odmalować wnętrze i zakupić
odpowiednie oświetlenie. Moje pytanie jest następujące:,
jakie procedury formalne musze załatwić tzn. musze dokonać
adaptacji projektu?
Jeśli chodzi o procedury do spełnienia sprawa wygląda
następująco. Korzystając z pomocy projektanta - technologa
należy wykonać projekt kuchni(tu w zależności od osoby -
firmy, która będzie to robiła – projekt ten jest gratisowy -
jeśli później kupuje Pani w firmie, która go wykonywała
wyposażenie, lub odpłatny, jeśli zainteresowana jest Pani
samym projektem) i zatwierdzić go u rzeczoznawcy d/s
sanitarno epidemiologicznych(zazwyczaj te ustalenia robi
projektant technolog) oraz wykonać projekt wentylacji, a
następnie przystąpić do prac wykonawczych.
Jeśli zmianą podlega zmiana wnętrza – np. planuje Pani
wyburzenia ścian itd. należy udać się do Wydziału
Architektury Urzędu Gminy - gdzie składa się odpowiednią
dokumentację - przedstawiająca zakres wyburzeń wraz z opinią
architekta, że wyburzenia nie zagrażają konstrukcji budynku.
W przypadku wymiany witryn, instalacji szyldów etc - tu
należy spełnić wymagania administratora/ właściciela
budynku. Jeśli w przyszłości przed lokalem ma powstać
ogródek – należy ustalić właściciela gruntu i sprawę tą
załatwić z nim. Po zakończeniu kwestii remontowo -
budowlanych czeka Panią odbiór przez SANEPID, w tym celu do
sanepidu składane są do odpowiedniej jednostki dokumenty
takie jak: projekt technologiczny/ projekt wentylacji wraz z
pomiarami/ wynik badania wody/ dokumenty rejestrowe firmy/
tytuł prawny do lokalu wraz z wnioskiem, który otrzymujemy w
Sanepidzie. Jeśli w lokalu ma być sprzedawany alkohol
składamy dodatkowo wniosek o wydanie opinii / decyzji w tej
sprawie - a następnie udajemy się do referatu koncesji -
działalności gospodarczych w UG, (jeśli w lokalu jest
Wspólnota - potrzeba również zgody wspólnoty). W fazie
projektowej oprócz zagadnień z kuchnią zwróciłbym też uwagę
na kwestie toalet - ich dostosowania do potrzeb osób
niepełnosprawnych - niektóre jednostki kładą na to
szczególny nacisk.
/marzec2009/

Chciałbym dowiedzieć się, jakie kroki muszę poczynić, aby
otworzyć restaurację. Powierzchnia lokalu, który zamierzam
wynająć wynosi około 300 m. Lokal znajduje się w piwnicy bez
okien. Nie wiem ile pieniędzy musiałbym na to przeznaczyć.
Remont należy zrobić od podstaw. Czy mogę liczyć na ogólny
kosztorys inwestycji?
W nawiązaniu do pytania dotyczącego powstania lokalu
gastronomicznego – restauracji, najpierw należałoby
sprawdzić przeznaczenie lokalu – czy dopuszczona jest w nim
działalność gastronomiczna, kolejny etap to sprawdzenie wraz
z technologiem, możliwe jest umiejscowienie pomieszczeń
produkcyjnych, o zgodę, na jakie odstępstwa trzeba było by
wystąpić, by była w nim prowadzona gastronomia, następnie
sprawdzić trzeba było by wentylacje(lub policzyć koszt jej
doprowadzenia), dalszy etap to prace projektowe, budowlane,
ustalenie zakresu restauracji, rekrutacja personelu itd.
Jeśli chodzi o zrobienie wstępnego kosztorysu – tu potrzebne
były by informację związane z zakresem prac remontowych,
standardem wykończenia, standardem restauracji.
Gdyby był Pan zainteresowany skorzystaniem z naszych usług,
bardzo chętnie przedstawimy Panu ofertę współpracy ze strony
MoJa Consulting przy koordynacji całego projektu bądź jego
części.
/marzec 2009/

Chciałabym się dowiedzieć jednej rzeczy tzn. czy osoba,
która otwiera pizzerie musi mieć jakieś przeszkolenie,
jeżeli chodzi o wymagania sanitarne, co do prowadzenia
lokalu gastronomicznego czy wystarczy zatrudnić kucharzy,
którzy przejdą odpowiednie badania u lekarza pracy?
Jeśli chodzi o przeszkolenie nie jest ono wymagane - jeśli
jest Pani tylko osobą, na którą działalność jest
rejestrowana, chyba, że będzie Pani przebywała w niej, jako
pracujący, dostawca, osoba mająca kontakt z żywnością - a to
- wcześniej czy później na pewno się zdarzy(czasem, jeśli
rozmawia Pani z przedstawicielem Sanepidu np. podczas
kontroli - potrafią zapytać o dokumenty Pani - wtedy
książeczka SANEPID, czyli nosicielstwo, i wpis od lekarza o
braku przeciwwskazań musi być również szkolenie BHP wstępne,
stanowiskowe, (ale to już nie wymogi sanitarne), i szkolenie
GHP/ minimum sanitarne.
Pracownicy, których Pani bedzie przyjmowała mają zwykle
książeczki, ale trzeba ich wysłać za badania - za które Pani
powinna zrefundować.
/marzec 2009/

Czy nazwa lokalu gastronomicznego jest od czegoś zależna?
Jeśli chodzi o odpowiedzi na Pana pytania, nazwa lokalu jest
pełną dowolnością - zależy od Pańskiego pomysłu. Jednak,
jeśli chodzi o stronę prawną - musi mieć Pan wpisany
odpowiedni kod wykonywanej działalność we wpisie do
działalności gospodarczej(PKD do znalezienia na stronie
www.kody-pkd.pl/)
- do tego aktualizacja danych w Regonie i jeśli działalność
będzie pod nowym adresem - informacja w US. Należy też
pamiętać o nazwach chronionych prawem.
/marzec 2009/

Przeczytałam Pański artykuł o działalności gospodarczej i
mam do Pana pytanie. Chce założyć pizzerie i poszukuje
odpowiedniego lokalu. Może mi Pan powiedzieć, na co mam
zwrócić uwagę przy wyborze lokalu? tzn. chodzi mi głównie o
pozwolenia, jakie powinien mieć wynajmujący pod działalność
usługową. Na co zwrócić uwagę żeby nie wplątać sie w duże
koszta przebudowy i adaptacji pomieszczenia?
W odpowiedzi, na Pani zapytanie, dotyczące lokalu, należy
przede wszystkim, zwrócić uwagę, czy lokal jest przeznaczony
pod działalność gastronomiczną. Należy zwrócić również uwagę
na rodzaj wentylacji, przyłącze prądu(pobór mocy przez
urządzenia), odpowiednią wysokość lokalu, rozkład
pomieszczeń, ilość wyjść/ wejść do lokalu, toalety.
Z punktu widzenia inwestora, najlepiej było by dla Pani,
pozyskać lokal, w którym kiedyś była już prowadzona podobna
działalność. Przed podpisaniem umowy najmu, dobrze było by
odwiedzić lokal z technologiem/ projektantem.
/marzec 2009/

Mam pytanie przejmuje lokal gastronomiczny z całym
kompletnym wyposażeniem, w którym prowadzona była
działalność sprzedaży pizzy i alkoholu. Proszę mi
powiedzieć, jakie są procedury dotyczące odbioru lokalu
przez sanepid czy musze mieć tez odbiór przez inspekcję
budowlaną i jakie są terminy odbiorów przez te służby.
Przy przejęciu lokalu potrzebny będzie potrzebny ponowny
odbiór Sanepidu wraz oceną wydajności wentylacji, badaniami
wody etc (rozumiem, że w lokalu jest prowadzony lokal
gastronomiczny), – jeśli jest to działalność gospodarcza, a
nie zakup spółki z o.o. Co do terminów odbiorów uzależnione
są one w dużej mierze od terminów służb.
/luty 2009/

Witam Państwa, Myślę o otworzeniu pewnego punktu
gastronomicznego we wschodniej Polsce. Szukam pomocy we
wszystkich przedsięwzięciach początkowych. Czy mogłabym sie
więcej dowiedzieć o Państwa ofercie i propozycji finansowej.
By przygotować dla Pani szczegółową ofertę, potrzebujemy
informację na temat:
- lokalizacji placówki
- wielkości lokalu - jego stanu prawnego/ fizycznego - czy
juz Pani posiada taki lokal
- koncepcji lokalu / menu - czy jest już na to pomysł -
ogólny zarys - czy będzie to należało do nas?
- czasu, kiedy lokal miałby powstać
- budżetu, jakim dysponuje inwestor
/luty 2009/

Uprzejmie proszę o informację, jaka musi być minimalna
odległość miedzy szkołą a lokalem gastronomicznym typu
kawiarnia, w którym będzie można podawać alkohol.
W nawiązaniu do Pani zapytania, sugerowałbym zapoznanie się
z uchwałą gminy, w jakiej chce Pani prowadzić działalność -
gdyż ta odległość jest w niej zapisana - (na dzień
dzisiejszy nie ma jednolitego tekstu - obmiaru) jest tylko
informacja jak należy go dokonać.
Dobrym przykładem może być też
Zakopane

Co oznacza pojęcie „szkoła” oraz jak należy dokonywać
pomiaru odległości od szkół lub innych miejsc wyznaczonych w
uchwale rady gminy(miasta)
określającej strefy ochronne
Szkoła nie ogranicza się jedynie do obiektu, w którym
odbywają się zajęcia edukacyjne, ale obejmuje również całość
należącego do szkoły terenu, na którym znajduje się
wspomniany obiekt oraz pozostałe budynki(przykładowo – sala
gimnastyczna, aula).
Problem podobnej natury stał się przedmiotem orzecznictwa
Naczelnego Sądu Administracyjnego – Ośrodek Zamiejscowy w
Białymstoku, który w wyroku z dnia 21 marca 2002
r.(sygnatura akt – SA /Bk 1278/2001, który w sentencji
wyroku zauważył, że cyt:, „Gdy chodzi o pojęcie, czy
definicję „obiektu szkoły”, jako obiektu chronionego nie
można mieć wątpliwości, iż chodzi tu nie tylko o budynek
szkoły, ale także teren wokół, czy przy szkole, z którego
korzystają uczniowie gimnazjum(boisko, trawniki, place
gier). Stąd w istocie granica obiektów takich jak szkoła
jest równoznaczna z granicą posesji, na której usytuowany
jest budynek szkoły. Nie można w każdym bądź razie
utożsamiać pojęcia obiektu szkoły jedynie z budynkiem
szkoły. Stąd granica szkoły, jako obiektu chronionego jest
równoznaczna z granicą posesji, terenu, na którym znajduje
się budynek szkoły i inne urządzenia służące uczniom do
rekreacji i sportu”.
W związku z powyższym odległość punktu sprzedaży od między
innymi szkół, powinna być mierzona nie od obiektu(szkoły), a
od granicy terenu, na którym obiekt został usytuowany. W
sytuacji, gdy uchwała nie określa sposobu dokonywania
pomiaru odległości, celem wyjaśnienia wątpliwości można,
zatem ponownie odwołać się do orzecznictwa, którego problem
był przedmiotem. Zgodnie z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu
Administracyjnego w Warszawie z dnia 2 marca 2005
r.(sygnatura akt – VI S.A./Wa 963/04; ZNSA 2005/2-3/108),
ustalone przez Gminną Komisję Rozwiązywania Problemów
Alkoholowych, działającą na podstawie art. 18 ust. 3a ustawy
z dnia 26 października 1982 r. o wychowaniu w trzeźwości i
przeciwdziałaniu alkoholizmowi(Dz. U. z 2002 r. Nr 147, poz.
1231 ze zm.), odległości pomiędzy punktami sprzedaży napojów
alkoholowych a obiektami o szczególnym znaczeniu, takimi jak
m.in. szkoły, powinny być mierzone wzdłuż osi dróg
publicznych, przy których są one usytuowane, nie zaś
przez nieruchomości należące do osób prywatnych.
Na terenie szkół obowiązuje bezwzględny zakaz sprzedaży,
podawania i spożywania napojów alkoholowych. Bezwzględny
charakter zakazu wynika między innymi z faktu, iż obowiązuje
on również w czasie wolnym od pracy lub nauki. Stad
organizacja na terenie szkoły wszelkiego rodzaju imprez
połączonych z podawaniem napojów alkoholowych jest
nielegalna, zaś osoby spożywające w tym miejscu alkohol
popełniają wykroczenie, o którym mowa w art. 431 ustawy.
/luty 2009/

Chciałbym otworzyć małą, o nowoczesnym wystroju restaurację/club
na nowo wybudowanym(dużym) osiedlu we Wrocławiu. W
pobliżu(ok. 500m) znajduje się pizzeria Tele Pizza. Poza nią
ma żadnej innej restauracji, baru, kawiarni. Lokal o
powierzchni 80 m. nie jest przystosowany do prowadzenia
gastronomi. Zastanawiam się nad kosztami, jakie musiałbym
ponieść, żeby w pełni przystosować go użytkowania oraz czy
miałby on szansę powodzenia w punkcie, w którym planuję go
otworzyć. Na inwestycję mam ok 250 000. Osiedle jest
nowoczesne, położone daleko od centrum, przy głównej ulicy
prowadzącej do centrum, oraz przy obwodnicy, z dużym
parkingiem od ulicy, przy bardzo dużym parku.
Co do powierzchni lokalu tj. ok. 80 m2 – daje nam to około
35 – 45 m2 sali, czyli jakieś 10 – 12 stolików, w zależności
od ukształtowania wnętrza.
Co do inwestycji – rozumiem, że kwota 250 000 jest kwotą
brutto – należałoby tu wykonać kalkulację, w oparciu o
czynsz, koszt prac remontowo budowlanych i wyposażenie -
jeśli Pański czynsz wynosi, dajmy na to 5000 PLN netto, to
sam czas budowy lokalu dajmy na to 2 miesiące pochłonie nam
10 000 PLN czynszu, dodatkowo kaucja za lokal 1 miesięczna
to 5000, to już kwota, jaką możemy zainwestować zmniejsza
się do około 189918 netto. Projekt lokalu wraz z projektami
branżowymi to wydatek od 10 000 PLN wzwyż. Teraz wszystko
zależy od kosztów wentylacji, wyposażenia kuchni, aranżacji
sali. Dodatkowo, należy pamiętać również o tym, że lokal
trzeba odpowiednio zaopatrzyć i założyć, że przez pierwszych
kilka miesięcy będzie on nam się rozwijał.(Część środków z
inwestycji należy przeznaczyć na pensje, i czynsz w
pierwszych miesiącach działalności).
/styczeń 2009/

Na stronie internetowej hotelarze.pl znalazłem Pana
wypowiedź na temat kosztów, jakie trzeba ponieść zakładając
działalność gastronomiczną. Noszę się z zamiarem otwarcia
lokalu. Planuję by w menu znalazły się potrawy typowo
polskie jak i takie, które często goszczą na stołach naszych
domów(Z założenia pomijam pizze). Nurtuje mnie pytanie,
jakie elementy wyposażenia kuchni są niezbędne przy tego
typu działalności. Niestety nie potrafię sam określić
minimalnie potrzebnego sprzętu, aby potrawy serwowane w
lokalu były nie tylko smaczne, ale i zdrowe. Wdzięczny będę
za odniesienie się także do wymagań SANEPIDU, bo wiem, że
takowe istnieją.
W tej sprawie należy skontaktować się z projektantem
technologii. Mogę też polecić lekturę Barbara Koziorowska
„Projektowanie technologiczne zakładów gastronomicznych,
kuchni hotelowych i szpitalnych”. Można ją kupić poprzez
stronę
http://www.bri.com.pl/Ksiazka.htm
/maj 2007/

Bardzo proszę mi podpowiedzieć, jakie instytucje mogą
ograniczyć działalność(zbyt głośną muzykę w nocy) klubu
jazzowego? Czy oprócz policji mogę zwrócić sie jeszcze do
jakiejś instytucji. Sanepid odmówił mi pomocy. Nadzór
budowlany też. Działalność klubu prowadzona jest legalnie,
ale obok wybudowano nowy budynek mieszkalny. Jak poradzić
sobie z nadmiernym hałasem? Kto może nam pomóc? Jak zmusić
tego Pana do wyciszenia swojego klubu?
Sugerowałbym kontakt z administratorem(zarządcą) lokalu,
strażą miejską, policją .
/wrzesień 2007/

Współpracuję z Hiszpańska firmą konsultingową, aktualnie
jesteśmy w trakcie przygotowania Przewodnika dotyczącego
zakładania restauracji. Stąd moje pytanie: czy mógłby mi Pan
podpowiedzieć(strony internetowe ect.) gdzie mogę znaleźć
informacje dotyczące działalności rynku restauracyjnego w
Polsce: podział lokali gastronomicznych pod względem
oferowanych usług, w zależności od luksusu(w Hiszpanii np.
istnieje podział na widelce) dane statystyczne, ect.
Popularne strony internetowe to Gastrona, Papaya, Hotelarze,
Hotelarz.
Również można dowiedzieć się o rynku z pism fachowych, na
przykład Przegląd Gastronomiczny, Nowości Gastronomiczne czy
Restaurator. Jeśli chodzi o firmy badające rynek, to
najwięcej informacji posiada GFK Polonia.
/listopad 2007/

Czy mógłby mi Pan polecić jakąś specjalistyczna literaturę w
temacie? Bardzo zależy mi na rozszerzeniu obecnej wiedzy.
Literatury na temat zarządzania gastronomią jest bardzo
mało. Trochę się można dowiedzieć w czasopismach fachowych.
Myślę, że najlepszą metodą jest uczestnictwo w kursach n/t
zarządzania gastronomią, organizowanych przez SGGW http://akademiagastronomiczna.sggw.pl/index.htm
/listopad 2007/

Chciałabym przejąć istniejący już pub od innej osoby. W
ramach "odstępnego" przejmuje się całość wyposażenia,
nieruchomość jest własnością Miasta. Moje pytania: Czy w
przypadku takiego przejęcia są wymagane ponowne odbiory
lokalu przez Sanepid, Straż Pożarną czy inne instytucje?Czy
może sie zdarzyć tak, że istniejący już pub nie otrzyma
ponownej koncesji na alkohol(na moje nazwisko)? Jakie
problemy mogą mnie jeszcze czekać w przypadku takiego
przejęcia?
Zawsze przy zmianie właściciela potrzebny jest odbiór
Sanepidu i cała dokumentacja do tego wymagana. Jeśli chodzi
o pozwolenie na alkohol to zdarza się, że lokal uprzednio
posiadający to pozwolenie nie może go otrzymać. Być może
zmienią się warunki(na przykład powstała obok szkoła lub
kościół), lub po porostu urzędnicy ocenili temat negatywnie.
Czasem takie historie kończą się procesami sądowymi
przeciwko urzędom. I czasem można je wygrać.
/listopad 2007/

|